大地产商 作者:更俗

    第523章

    张鸣远刚提拔当副市长，才四十岁出头，在国内政界已经算是相当的年少有为，任后在市政府内部分管金融办等工作，城市商业银行的烂摊子，也是他目前遇的最大难题。

    在青泉崛起之前，洛城因较为坚实的制造业基础，经济在省内一直排名第二，加洛城民间借贷现象不严重，使得成立于一九九七的洛城商业银行，规模发展较大。

    到零九年，洛城商业银行拥有员工一千余人，吸储存款逾三百亿，对外发放贷款逾二百亿，在整体规模，要此时的青泉商业银行高过一大截。

    虽说洛城商业银行的核心一级资本已经超过二十亿，但由于放出的贷款里存在大量的问题贷款，要是今年将已经明确无法赎回的坏账计提出来，核心资本充足率要大幅低于央行要求的标准线以下，所以亟需引进新的战略合作者，补充核心资本，洛城商业银行才有可能稳定的运营下去。

    这几年，由于青泉崛起的速度太快，洛城有些被边缘化了，很难赢得外部资本的足够重视。

    而洛城商业银行的坏账、呆账太高，加洛城官场风闻不好，对洛城商业银行的控制及干涉过于粗暴直接，这也令很多外部的投资机构望而却步。

    这也使得张鸣远近一年时间来，想要帮洛城商业银行引进战略合作者，改善股权结构、提高治理水平的计划，一直都以为都没有实现。

    在原省深深扎下根来的大商资本，除了手里的资本充裕，去年也高调参与青泉商业银行的改制，自然是张鸣远主要考虑的合作对象，曾两次带队到大商资本考察。

    不过，奈何大商资本本身对参股洛城商业银行的兴趣不大，即便抵挡不住这边的热情，最终指派负责联络、协调洛城的人员级别也不高，也是打开始不希望洛城这边对大商资本抱太大的期待。

    今天午，大商资本方面的负责人突然联络过来，说是大商资本副董事长、总裁郑远准备携新潮锐商业董事长周斌一起拜访洛城商业银行，磋谈注资事宜，不仅洛城商业银行自身，副市长张鸣远也将今天的其他事务都推掉，特定将洛城商业银行前三大股东的代表邀集过来，跟郑远、周斌一起见面。

    到了晚宴请陈立、何婉、徐元洲出场时，双方的主要条件都已经基本谈拢了。

    陈立的要求其实很简单，洛城的经济基础较好，洛城商业银行也是省内规模第二大城市商业银行，未来的发展空间较大，矛盾的焦点不在注资参股的价格，而在洛城商业银行的股权结构以及未来的管理结构。

    陈立当然不会希望洛城商业银行永远都成为洛城市政府的现金提款机，不能成独立、照市场机制运作的商业金融机构，唯一的要求是洛城地方企业对洛城商业银行的持股降到50%以下。

    当然，照国内对银行等金融机构的监管要求，大商资本也不能对洛城商业银行进行绝对控股，但大商资本除了参与持百分之二十到三十的股份外，还将帮着引进一到两家国内一流的商业银行参与进行持股、直接参与对洛城商业银行的管理。

    张鸣远此时正值壮年，又是仕途的升期，很有他的政治抱负，甚至更希望能帮洛城商业银行摆脱地方利益链的纠缠，但他只是牵头处置这个事，这事能不能成，他还需要跟市委书记、市长汇报，毕竟洛城商业银行是市里唯一直接掌握的金融机关。

    引进大商资本以及国内一流商业银行的注资、参与管理，对洛城商业银行自身的发展自然是极有利的，但对洛城而言，却是将手里唯一能掌握的一块金融蛋糕直接拱手让出去。

    当然，问题也许没有这么严重。

    洛城市政府依旧能通过市属国企掌握洛城商业银行最多的股份，直接影响力不会在大商资本之下，但问题在于之前可以直接通过一纸命令，能指定贷款为己所用，这时候却要跟其他股东进行权衡博弈，洛城市里要是官本位思想较严重，这个弯未必能转过来。

    陈立却也是不着急，他目前对付方龙茂他们是准备两个手段、双管齐下。

    即便两个手段都不能迫使方龙茂他们退让，不能迫使单福明范，他也无所谓，那将洛城百货二级市场所能获得的盈利，补贴给下一家借壳谈判对象是，新潮锐商业借壳市的进程，也不会被耽误太久。

    在张鸣远的陪同下，郑远下午拜访洛城商业银行，都已经了洛城地方电视台的夜间新闻，而夜宴参与的人较多，也不是什么绝密消息，陈立、郑远他们吃过酒宴，跟洛城副市长张鸣远告辞离开时，方龙茂、方义新在单福明位于洛城市南郊的一栋别墅庄园里，却是焦头烂额。

    洛城百货以及单福明个人名下的地产公司，资金出现状况是去年底，之后才有意转让手里所持的洛城百货股份，以求解决危机，当时是直接找到曾经在二级市场有合作的徐元洲帮忙牵线搭桥。

    当时洛城百货的股价已经跌破前期的低点，在股灾滑落到谷底，之后陈立确实考虑要借洛城百货的壳，实现新潮锐商业的市，提前从二级市场买入一部分股票以便在谈判保持主动，加徐元洲那里偷偷吃了一些筹码，因此在洛城百货公告零八年亏损以及零九年半年都无法盈利的情况，股价还是很快恢复了一些，并且这三四个月来都稳定在五元左右震荡。

    方龙茂、方义新他们介入较晚，差不多拖到今年五月份才跟单福明接触，已经错过低位吸筹的良机，之后又怕将股价抬得太高，对借壳后的资产重组不利，也不得不放弃在二级市场的操作。

    午看到洛城百货在集合竞价时被巨量资金直接封住涨停，方义新自然知道是陈立这边在强行买入，除了从二级市场拿到更多的筹码外，还有一个目的应该是打乱他们的节奏。

    他们手里没有足够的筹码压制股价，甚至算有筹码，但陈立能动用多少资金，他们心里很清楚，至少明白无法通过抛筹压制股价，那样只会更便宜陈立廉价收集洛城百货的筹码，甚至有可能让陈立找到机会，直接从二级市场将洛城百货的控制权抢走。

    然而他们什么都不做，看着洛城百货的股价被继续抬高，那以新的股价为基础，调整后借壳增发方案，将对他们非常的不利。

    目前能装入洛城百货的方龙地产，估值也只有四十亿，以每股五元计算，增发八亿新股，将方龙地产合并到洛城百货之，他们最终能拿到借壳重组新市公司57%的股份——这样单福明手里保持一部分老股，以及韩子睿从单福明那里买下一部老股，都会充分的增值空间。

    要是洛城百货的股价，硬生生被陈立他们拉到十元以，方龙茂他们将方龙地产装进市公司，只能换四亿新股，借壳重组之后对新市公司的持股将下降到40%。

    要是引进其他的投资机构，那他们后续的持股例还将更低。

    这显然跟他们的预期差距有些大了。

    然而陈立他们这么乱搞，对他们的借壳影响却甚少，因为新潮锐商业目前的估值高达二百亿。

    即便不收购单福明手里的老股，即便洛城百货的股价被抬高到十元，将新潮锐商业装入洛城百货，陈立他们也能换走二十亿新股，理论持股例最高还是能达到77%；倘若不抬高股价，为避免股权过度集使得借壳重组方案通不过审批，同时又要确保参与资产重组的其他机构投资方有足够的利润空间，新潮锐甚至有可能大幅下调新潮锐商业的估值，最终的持股例也可能放低到70%。

    总之，此时的方龙地产，是没有资格跟新潮锐在资本层面争夺主动权的。

    韩子睿手里是有一些资源，但他除非是将万邦地产都拖进来，要不然也是没有资格跟新潮锐进行较量的。

    方龙茂、方义新跑过来找单福明，原本是希望单福明能明天直接将洛城百货停牌，让陈立这孙子没有机会继续从二级市场哄抬洛城百货的股价，这样他们至少能争取一些主动权，也迫使单福明公开表态，与新潮锐切割关系。

    方义新未曾想他们在单福明家里吃饭，席间传来消息说郑远直接跟市里接触，要参股洛城商业银行。

    虽然老大已经退居二线，但方家这些年在洛城根深蒂固，在市里的影响力还是不容小窥，不是没有手段阻止大商资本参股洛城商业银行，但是在二级证券市场单线作战已经令他们疲以应对，一下子又要跨入第二战场狙击新潮锐，方龙茂也深深感到无力。

    此时的新潮锐，已经不是五六年前他们以为能踩在脚下碾踏的存在了。

    将方龙茂、方义新离开时的沮丧看在眼底，送走他二人后，单福明坐在书房愁得一宿未睡，第二天一早让司机备车，赶往陈立、徐元洲他们下榻的酒店。

    今天何婉借口学校大门口接送小孩的开车家长太多，动不动将路给堵死，特意提前二十分钟将曦曦送到学校，怀着忐忑又兴奋的心情往酒店里赶来。

    赶到陈立所入坐的小院，看到徐元洲都已经被单福明拉起来，坐在楼下的会客厅里，何婉做贼心虚的她心慌意乱的找借口说道：“看着天阴要下雨的样子，怕路堵了，还特意起早将曦曦送到学校，还以为过来你们都没有起床呢，没想到你们起来都这么早！”

    何婉看到陈立站在那里小吧台后，亲手给单福明、徐元洲他们沏茶，她走过去帮忙。

    “是不是恨得要将他们踹出去啊？”陈立小声的调笑何婉说道，“不过总大清晨被他们堵在被窝里强。”

    何婉美脸飞一朵红云，美眸水盈盈的横了陈立一眼，让他过去陪单福明、徐元洲他们先坐着……