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作品:《失业后我回家种田了》 村长家养了一条大黑狗,一闻到陌生人气息,就龇牙咧嘴的汪汪汪的狂吠。
村长媳妇儿听到动静,走到院里,仔细辨认了一番:“是顾家的南南吧?”
顾以南点头说是,并说自己是来找村长办事儿的。
“长得大变样了,我都快认不出来了。”村长媳妇儿把大黑狗拉到院子角落里绑好,“大黑,别叫,是客人。”
等绑好了狗,村长媳妇儿才招呼顾以南进院,“别怕,它就是叫得凶,不会咬人的。”
顾以南看了眼龇牙咧嘴的大黑狗,用自己修炼的一点小成果恐吓了一下大黑狗,随即就叫大黑狗呜呜的缩回了窝里。
唉,也就只能恐吓一下狗了。
顾以南跟着村长媳妇儿进了屋,将牛奶递给了她,“这是给王奶奶拿的牛奶。”
“南南你也太客气了,来就来了,还带什么牛奶。”话虽这么说着,但村长媳妇儿动作麻利的接了过去,直接提进了屋里。
村长很快扛着锄头从屋后回来了,看样子是在清理屋后的水沟,“是有什么事儿?”
顾以南直接说明了来意,“村长,我听奶奶说小李家不打算租果林了,我想把果林接下来。”
村长之前就听说顾以南这个好好的大学生不在外面挣钱买房,跑回乡下老家来种菜了,村里的老辈儿们都不看好,种菜能卖几个钱?能有什么出息?
大家都觉得肯定是顾以南在外面混得差,所以才跑回来的,毕竟混得好的年轻人谁愿意回来?
所以村长忍不住好奇:“你不去外面上班了吗?”
“不了,奶奶年纪大了,一个人在家我不放心。”顾以南说了个很常见的理由。
“可以把你奶奶接出去呀?”
“奶奶她不愿意去,总说待在村子里好。”
“村子里空气好,随便种点菜种点粮食就能把自己养活了,不像去城里,什么都要花钱。”村长顿了顿,“你真想租果林?你大学不是念的农业方面的吧?”
“不是,到时候我问问懂行的就行。”顾以南将这个话题绕开,“村长,现在小李是确定不租了吗?”
“确定了,就是他还没找到新的承租人,所以耽搁到了现在。”村长说到这儿,看着顾以南的眼神越发热络了,像是盯上了一块肉,“要是你真想租,那我这就打电话给小李,待会儿咱们就重新签一个合同。”
“保证金和租金的事情你奶奶和你说给没?”村长简单的介绍了租果林的情况:“咱们合同是一次性签二十年,没到期之前解约要给违约金,不过咱们都是人性化的人,如果确实有特殊情况,就像这次小李因为手术才导致违约,他可以找新的承租人来接手,就可以不给违约金。”
“另外咱们后山上的果林加起来一共一百九十亩,因为村民们的果林的亩数都差不多,咱们是按户来给租金的,每户一年两千块钱,村里一共三十户,一年就是六万块钱,另外还有保证金五万,等合同到期的时候会退还给你,还有山上的这一茬橘子也是小李家种的,如果你要租的话可能还得额外付一点钱,如果不愿意就等小李家摘了橘子再说。”
顾以南微微挑眉,橘子这个事情倒是好说,只是这保证金还涨了?
“而且之前保证金不是三万吗?怎么现在变成五万了?”
村长媳妇儿在旁解释道:“之前小李租的时候是七年前,现在物价飞涨,保证金肯定要涨的。”
“可我听我奶奶说,村里人租地是不收保证金的,村长你们怎么还要收我保证金呀?”顾以南怕麻烦,但也不是傻子,突然冒出来的规定她是不会认的。
村长没想到顾以南还做了功课过来,很快反应了过来:“你的户口没有迁走的吧?如果没有可以按照这个规定来办,迁走了的话就不行了。”
顾以南淡笑着听着村长慌忙之间找的借口:“没有。”
“哦,那就是不需要的。”村长道:“那你只需要每年年底前给第二年的租金就可以了。”
顾以南没什么问题,“行。”
“你打算租多久?还是只继续小李之前的合同年份?”
顾以南算了算自己的灵石,应该可以支撑十几年,“租二十年吧。”
村长一听高兴得不行,“那我这就打电话给小李,让他们派人过来弄合同。”
村长打完电话没多久,小李妻子就过来了,另外村里的村民也过来,大多都是果林的原主人。
刘婆婆问:“南南你真要租果林啊?之前怎么没有听你奶奶说呢?”
顾奶奶是嘴巴很严实的人,还没正式定下来的事情她都不会往外说。
顾以南说,“临时决定的。”
文婆婆拉着顾以南的手,“你胆子可真大。”
刘婆婆说道:“其实只要照顾的好,果林的收益还是不错的。”
“这倒也是。”
几人说了会儿话,村长便开始宣布顾以南租果林的事情了,“大以后果林就租给顾家了,大家没什么意见的话就来签个字重新按个手印。”
刘婆婆第一个附和:“租给谁家都一样,只要能收租金就成。”
“村长,有些不在场的怎么办?”
村长道:“我已经和他们在微信上说过了,待会儿给他们一个一个打电话,他们同意可以帮忙代签,或者过几天放长假的时候回来签字也行。”