九零年代富二代 作者:沈桑榆

    “你有没有想过做设计师民宿？你知道airbnb和booking吧，一开始都是正好有空房做民俗出租，后来越来越多的人发现其中的商机，设计师民宿其实也相当于酒店，只不过在设计上更有风格，数据表明现在越来越多的年轻人更倾向于民宿而不是酒店。”

    方知浓想想后面几年，民宿逐渐开始火了起来，现在国内关于民宿的概念还比较淡薄，但发展潜力是巨大的，尤其是在几年后房地产业潜能不足的情况下。

    主要是前期投入较多，回报期较长，如果是北京这样的城市中心，房价不用说，回本不知道是几百年底事情。但基本上这种民宿都会选择开在旅游度假区旁边，地价说贵也不贵，说便宜绝对不便宜。

    如何均衡好各个方面才是最重要的。

    “这是比较新的模式，可以形成连锁的形式，但对地理位置什么的都有比较高的要求，而且就需要有专门的人搭理，我在纽约也有一个民宿，我现在是jiāo给了一个兼职代理人……”方知浓思索这个方案的可行xing。

    她不可能靠公司的那点收入维持生活的，虽然有豆维和乘2的股票，但不可变现，除了年末发放股利。

    陆明铖说道：“肯定是需要代理人的，这种模式相比酒店回报期已经算短，主要是选址的问题，不可以挤在热门商圈，但是我们换一个方向，完全可以往具有发展潜力的山清水秀之地，尤其是现在越来越多的人愿意远离城市的喧嚣，去山林里度度假，北京郊外的度假区就是百衲的一个尝试。”

    方知浓一直的心愿就是按照自己的意愿设计自己想要的房子，但真的成为设计师，只能是按照客户的要求来，她对民宿这一块的确一直很有兴趣。

    “你对这一块有想法？”方知浓问道。

    陆明铖笑着点头道：“是有点，这种需要的资金较小，回报期也适中，如果选址好，运作得当，也许会超出预计。”

    方知浓记下了心，这种模式对于她来说，就是会积压资金。没有一个投资能够一投入，就可以得到回报，等候都是有必要的。

    两个人在三亚待了三天，方知浓把别墅的装饰、家电都预定好，然后再回了上海，方季康和于丽英先回苏州了，2012年w市撤市并区已经成了定局，就差文件下来了，方季康和于丽英今年当选为w市的人大代表，会议是一个接着一个的开。

    撤市并区，合并后的第一件事情就是要把w区与苏州城区连接起来，方季康也说，肯定是要通地铁了，对w市的发展更有帮助，最直观的就是房价，苏州和w市中间的地已经开始涨价了。

    但对于w市来说，从92年县升为县级市，到今年撤市并区，二十年的时间，只能说w市的发展没能比得上苏州城区的扩展。

    以后变成w区以后，就相当于苏州的卫星城，用来缓解苏州城区紧张的土地资源以及不断高攀的房价。

    方如初在上海等她一起回来，回来以后，兄妹两再一道直接回w市。

    鉴于少得可怜的春假，方知浓真是格外的珍惜，以前和家里关系不怎么样的时候没觉得春假短，现在就觉得春假真是短得可怜，她还要算上路上的时间，整个春节也就十来天的假，所以方知浓到家的时候离除夕就只有两天了，年初十不到就又得走。

    “瘦得来，是不是在北京不吃饭的！”沈老师今年七十多了，头发已经白了，但瞧着还是比这个年纪的老太太年轻，大抵是心态好，儿孙们又孝顺。

    “让伯母瞧瞧我们家大闺女，发了工资还知道惦记着伯母，可比你哥好，工作怎么样？有没有找男朋友啊？”刘翠如这两年富态了不少，胖乎乎的手握住方知浓的手。

    被唾弃的方凯文也是一脸无奈，见方知浓来了，给她个眼神，他先闪了，大龄青年最怕的就是过年，就是大型催婚现场。

    方如初也涌起一股不好的预感，打算紧随兄长的步伐。

    方知浓笑眯眯地说：“我不着急，哥哥都还没找呢！”

    “方凯文！方如初！你看看你们给妹妹带得是什么榜样！”刘翠如借题发挥，目光紧紧